如何在加拿大买房置业?

总所周知,加拿大地多人少,是一个十分欢迎移民的国家,因而在加拿大购房置业相比其他国家要容易得多。

 

从居住的角度来看,如果你只是在加拿大做一个短暂的居住停留,例如半年或者不到一年,那么加政府认为你是非常住居民,但这时你可以申请银行账户,并且可以购房置业。如果你每年有半年以上的时间会选择在加拿大,那么你必须申请移民身份。

 

值得注意的是,加拿大大多数省(例如卑诗省,魁北克省,新斯科舍省,纽芬兰省等)的房产对外籍人士是没有限制的,对外国人拥有房屋所有权也没有异议。当然,一些省对外国人拥有的土地面积大小是有一定限制的。

 

一旦你选择了一名房产经纪人,如果顺利的话,获得了房屋按揭贷款,支付押金。在加拿大买房时,必须以书面文件的形式说明相关问题。一旦你(买方)签署后,它就成了具有法律约束力的文件。如果你在报价阶段选择放弃购买,那么你可能会损失一笔保证金,搞不好会被起诉。你需要确定房产所有的相关属性,例如地毯,家具等,是否包含在报价中。你的房产经纪人也会帮助你做相关的验房工作。

 

作为买房者,你需要一笔能够支付得起的资金。一旦你的报价被提交给卖方,下一轮就是双方谈判的过程,谈判内容会涉及:房屋价格,交割日期等。购房过程中签署的相关协议会清楚地表明购买的价格和所需要支付的押金。如果你的报价被卖方接受,交易 完成后,你的存款将被放置于一个信托账户中用于按时还款。

 

购房中,通常由两位房产经纪人参与到一次房屋销售中,即买卖双方的房产经纪人。当然有时也会出现买卖双方同为一名房产经纪人,当然必须事先买卖双方都有所声明。

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  1. Chancellor Place
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